La mission de l'architecte chez Eco-Home:

L'architecte, totalement indépendant, à une mission complète, avec toutes les responsabilités que cela comporte.

Il réalise l'avant projet d'après vos désiderata, discutés avec lui ou le gérant d' Eco-Home. L'avant projet est gratuit s'il sagit d'un modèle du catalogue, avec quelques modifications intérieures, tout en restant dans les dimentions extérieures du plan de base.

Une petite participation (250,00€) sera demandée, par l'architecte, si on reste sur un plan de base, mais dont on change les dimensions extérieures. Ce projet ne pourra pas être présenté à d'autres sociétés, il restera lié à Eco-Home.

Un contrat d'esquisse (1.000,00€) sera proposé par l'architecte, si le client souhaite partir de rien (feuille blanche). L'architecte fera alors un avant projet complet avec métré, qui restera la propriété du client, qui ne sera pas lié à Eco-Home.

En cas de signature d'un contrat avec la sprl Eco-home, ces sommes seront déduites des honoraires d'architecte à venir.

Il calcule lui-même le coût du gros oeuvre avec beaucoup de précision : terrassement, fondations, strucures, maçonnerie et toiture, pour la remise de prix. Le gérant d'Eco-Home calcule les autres postes, nécessitant moins de connaissances et de responsabilités techniques. Pour certains cas très complexes ,il pourrait faire appel à un ingénieur en stabilité, dont les frais ne sont pas compris dans la mission de l'architecte et seront facturés séparément.

Il vous rencontre, dès qu'il y a accord avant d'établir les plans définitif pour affiner les derniers détails.

Il prépare le dossier complet du permis d'urbanisme, avec les plans de détails, si nécessaire et avec tous les calculs imposés par la région wallonne, notamment le calcul de la valeur k du bâtiment.

Il établit un planning très précis, dés l'obtention du permis d'urbanisme, rapport transmis à tous les intervenants, qui savent de ce fait quand ils devront intervenir sur le chantier et ainsi réserver le temps nécessaire à ce chantier.

Il vérifie la conformité légale des entrepreneurs appelés à intervenir sur votre chantier (O.N.S.S., agréation, etc,....).

Il fait entre 15 et 20 visites de chantier, pour un chantier complet (clé sur porte), avec chaque fois un rapport très précis, transmis par mail ou fax au client, au gérant d'Eco-Home, à l'entrepreneur, avec toutes les remarques accompagnées de photos numériques avec commentaires sur les imperfections éventuelles.

Il tient à jour également un journal de chantier reprenant chaque visite.

Il s'occupe de la gestion technique de votre chantier, organise les réunions de chantier avec les entrepreneurs, réunions auxquelles vous êtes bienvenus ( elles se tiennnent durant les heures de travail du chantier).

Il est à l'écoute du client au même titre que le gérant d'Eco-Home sprl.