Les Services:

1° La transparence à tous les niveaux.

2° Le suivi de votre dossier du début à la fin par la même personne: le gérant.

3° L'étude de faisabilité du projet sur base du catalogue et de vos idées.

4° Les conseils de professionnel expériementés.

5° L'accompagnement personnalisé dans toutes les phases du projet.

6° Visite de terrains, renseignements à l'urbanisme et à la commune, etc...

7° Visite de chantiers Eco-Home en cours, éventuellement de maisons existantes.

8° Adaptation gratuite des plans du catalogue, en fonction des l'orientation de vos principales priorités

9° Etude et adaptation gratuite des plans aux prescriptions urbanistiques.

10° Calculs des métrés du Gros Oeuvre effectués par l'architecte auteur du projet, donc absence de suppléments inattendus.

11° Un devis poste par poste et un cahier des charges détaillé et compréhensible, fournis avec l'avant projet, avant signature.

12° Les plans et dossiers complets pour la demande de permis d'urbanisme.

13° Le planning des travaux et le contrôle du chantier par l'architecte indépendant (inscrit à l'ordre des architectes), avec mission complète.

14° Possibilté de réaliser certains postes vous-même sans retenues financières.

15° Possibilité de varier les matériaux en fonction de vos exgicences.

 

 Les options:

Réalisation sans frais de votre avant projet complet, avec toutes, vos modifications, dans le respect des dimensions extérieures des plans de base du catalogue.

Moyennant une participation forfaitaire modique, à partir de 250€, suivant complexité du projet, élaboration d'un avant projet complet, entièrement personnalisé.

Une réunion préparatoire vous sera alors proposée gratuitement par l'architecte. A la suite, de cette réunion, vous déciderez ou non de continuer avec l'architecte.

Cette étude complèmentaire vous assurera une personnalisation exclusive de votre maison suivant vos propres particularités, aspirations, et en respect des impératifs de votre terrain ( relief, orientation, règles urbanistiques, etc......).

Un avant-projet complet vous sera alors remis, avec un métré extrêmement précis, cahier des charges personnalisé, offre de prix détaillée, etc......

 

La réalisation:

- Terrassement et fondations dans un sol normal, (étude de sol sur demande).

- Nivellement des terres: 4 heures de travail de la grue pour la remise en place des terres autour du bâtiment.

- Vide ventilé de 60 cm ou caves suivant projet.

- Fosse septique 1.500 litres + dégraisseur inclus.

- Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec filtre en beton en amont, groupe hydrophore avec filtre en aval pour l'alimentation des WC et de la machine à laver.

- Choix de près de 30 briques différentes sans supplément : Nelissen, Vander Sanden, etc.....

- Isolation de 8 cm de type Styrodur dans les murs extérieurs.

- Charpente avec poutre treillis, sans pieds de charpente, donc gain de place important à l'étage (suivant plan).

- Tuiles Sneldek de type "Royale", garantie 30 ans.

- Sous-toiture et sous faîtage Klober ou Delta et contre lattage.

- Gouttières préformées Mopac et descentes d'eau de pluie en Zinc.

- Pour le chauffage au mazout, une citerne enterrée et lestée de 2.500 litres, une chaudière Ferroli ou ACV (autres marques sur demande).

- Pour le chauffage au gaz, une chaudière Vaillant avec production d'eau chaude instantanée, sans veilleuse.

- Pour le chauffage électrique mixte, des accumulateurs et des convecteurs Stiebel Eltron-(A.E.G.).

- Pour le chauffage géothermique (chauffage par le sol, en chape), une pompe à chaleur Masser, si pompe à chaleur, chauffage de l'eau sanitaire géothermique par pompe à chaleur Masser incluse dans le prix.

- Installation électrique confortable en matériel Niko type PR20 ou plus récent.

- Chape isolante à haute performance en polyuréthane projeté de 6 cm ( poncée, pour le chauffage par le sol).

- Chassis en PVC à 5 chambres, couleur à l'extérieure( saut imitation bois: bois des deux cotès).

- Ventilation dans les châssis, conformément aux exigences e la Région Wallonne.

- Double vitrage super isolant 1,1 K (Sprimoglass).

- Coefficient K moyen des bâtiments autour de K 35 (obligation actuelle de la Région Wallonne K 45).

- Isolation de toiture de 20 cm en laine de verre avec pare vapeur.

- Appareils sanitaires de qualité choisis dans la gamme Van Marke.

- Robinetterie Grohe avec mitigeurs.

- Carrelages et plinthes à choisir dans le show room de notre principal fournisseur (Boigelot).

- Tout le rez carrelé, garage et buanderie compris, salle de bain et WC à l'étage, ou plus à la demande.

- Escalier en hêtre, avec rampe en bois-inox brossé, chêne ou koto avec fuseau au même prix.

- Visites (2 à 3 par semaine) du gérant  d'Eco-Home.

- Visites chez les différents fournisseurs pour le choix des matériaux, briques, carrelages, sanitaires, etc...

- Gaine soltherm en pvc, entre grenier et local technique pour addition ultérieure de panneaux solaires, thermiques ou photovoltaïques.