Fonctionnement
De la manière la plus traditionnelle: avec un architecte indépendant, responsable légalement et qui reçoit une mission complète, au prix normal de 8%, comme l'exige l'Ordre des Architectes.
OUI, MAIS, direz vous, dans la majorité des sociétés dites "clé sur porte", le client ne paie que 5% pour l’architecte.
Oui, mais pour une mission incomplète! Sans surveillance de chantier, sans défense des intérêts du client, sans responsabilité sur les moyens mis en œuvre, sur les délais, sur la qualité, …….
Chez Eco-Home également vous ne payerez que 5 % de frais d’architecte.
D’autre part, Eco-Home confie, pour 3 %, la gestion du chantier à l’architecte (légalement responsable) pour assurer le planning, le suivi et un contrôle rigoureux du chantier, dans les règles de l'art. Dans les sociétés dites "clé sur porte", ces tâches sont généralement dévolues à un chef de chantier salarié de l’entreprise, souvent sans diplôme et sans responsabilité légale, et qui laisse passer beaucoup de choses qui ne devraient pas passer, en invoquant la notion de "tolérances", quand quelque chose n'est pas conforme. Cette notion n'a pas cours chez nous : c'est bon, et on garde; ou, c'est mauvais, et on casse et on recommence. C'est la réputation de l'architecte aussi qui est en jeu.
Il y aura par semaine: 1 à 2 visites d'architecte (suivant avancement du chantier), et au moins 3 à 4 visites du gérant d' Eco-Home. C'est à dire, qu'en plus du patron sur chantier avec les ouvriers qui y travaillent, il y aura la visite quasi journalière de quelqu'un qui contrôlera le chantier. Pas question, chez nous, d'architectes qui se limitent à signer des plans et puis qu'on ne voit jamais sur le chantier. Vos seuls interlocuteurs: l'architecte et le gérant d' Eco-Home.
